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BIM咨询

  天房科技从2010年起进入BIM领域,组建了专业BIM团队,包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业人员,在前进的道路上不断探索与研究、完善并逐步形成了一套完整的BIM咨询解决方案。在BIM领域中具备较强的实施实力,在市场中具备一定的影响力。

  公司依托天房集团的优势资源,自主软件研发平台及丰富的产业链配套。将BIM打造成集建筑方案设计、施工管理、物业运维管理的全产业链技术服务管理体系,欢迎国内外优秀企业来我公司考察、交流、合作。

  1.BIM在建筑设计方面:通过BIM三维模型进行图纸综合汇总,进行各专业设计的优化和综合,有效改善了传统平面设计难以进行空间匹配、优化的缺陷,有效地减少了施工中的变更,节约资金,缩短工期。

  如:1.1武清天和城项目

    1.2中新天津生态城

  2. BIM在施工管理方面:通过BIM三维设计进行施工组织设计,其中特别是场地布置、垂直和水平运输的布局和行车路线等优化,通过模拟施工提前发现问题,优化施工方案。利用BIM三维碰撞技术,对地下管线和地上管线进行合理化布局并有效指导施工。

  如:2.1天津泰安道四号院项目机电安装工程

    2.2天津市新世界新汇华庭发展项目机电安装工程

  3.BIM在物业管理方面:通过BIM与GIS技术的结合,对地下管网进行管理,例如港东新城项目,另外有了BIM数字化的三维竣工资料,通过开发资产管理软件,可以达到可视化的多方互动的数据协同,并利用物联网传感技术,如通过传感器和手持可视化设备,达到在统一的资产管理平台上,方便快捷的对所有资产、设备以及实时的数据、参数进行实时管理(如设备的压力、风速等),对设备快速准确定位、更新、换件的有效性和效率大大提高。

  公司将BIM的大数据与建筑领域的系列软件、3D打印(设计、销售)、机电安装(施工设计)、物业服务(运维)等有机结合,凭借业务优势,使BIM的大数据能在各应用领域实现共享,真正实现从全专业、全生命周期的解决方案,实现智能建筑到智慧建筑的完美转型。

 

业务范围

 

基于BIM全过程项目管理服务

设计阶段BIM技术咨询服务

施工阶段BIM技术咨询服务

设施运维管理BIM技术咨询服务

建筑动画制作

VR场景漫游展示

GIS+BIM数字城市

BIM+3D打印 模型制作

BIM技术培训服务

 

团队组成

 

  BIM咨询部隶属于天津市天房科技发展股份有限公司,公司为发展BIM技术组建了一群高、精、尖的BIM技术服务团队,该团队目前有25人,全部为本科以上学历,其中硕士研究生学历3人,高级工程师2人,中级工程师4人,助理工程师19人。

 

天津市泰安道五大院项目

天津市泰安道五大院项目,其建筑面积约50万平米。基于BIM的整体解决方案,使空间信息与实时数据融为一体,物业管理人员可以通过3D平台更直观、清晰的了解楼宇信息、实时数据等相关节能情况,最终完成3D能效管理平台向BIM运维管理平台的成功转型。该项创新将对公共建筑的全生命周期管理起到革命性作用。

中国移动天津分公司办公大楼项目

      中国移动天津分公司办公大楼项目的模型建立基于BIM技术的物业运维管理系统,其建筑面积约8万平方米。该项目是对BIM技术、云计算、物联网等的综合运用,涉及信息总览、水力平衡系统、机械通风系统、感测系统、照明系统、电梯系统、温度分布系统、视频监控系统,用于建筑运营维护阶段的建筑信息管理。

天房发展产品库项目

天房发展产品库项目,建立开发基于BIM智能规划设计管理系统,完成了从静态规划向动态规划、从物质规划向社会经济发展综合规划、从专家评审到公众参与、从行政管理到法制化管理等方面的重大转变。

新汇华庭地下超市管网综合项目

       新汇华庭地下超市管网综合项目,约15千平米,基于BIM的管线施工碰撞检测及二次设计。BIM模型的构建能够在最短时间响应项目需求。其服务内容包括:进行碰撞检查,优化施工图设计,提交综合管线及关键部位管线排布图;根据设计图纸搭建建筑结构及水暖电模型;完成建筑结构、水暖电综合管线模型中的碰撞检查并提交碰撞检查报告。

天蓟美域项目

天蓟美域项目,是GIS+BIM数字城市的典型案例。用BIM技术整合和管理建筑物本身所有阶段信息,GIS则是整合及管理建筑外部环境信息。把微观领域的BIM信息和宏观领域的GIS信息进行交换和相互操作,满足查询与分析空间信息的功能,这是未来城市GIS的发展方向。

天和城项目

天和城项目,地上建筑面积约4万平方米,地下车库面积为约15千平方米,BIM主要应用于施工图检验,管线碰撞与虚拟漫游。完成建筑结构、水暖电综合管线模型中的碰撞检查并提交碰撞检查报告;对管线复杂或净高要求严格的部位做管线施工安装排布图,并做四维施工模拟动画;按照业主提供的装饰装修图完成室内样板间模型的搭建,制作动画和互动漫游等。

新八大里地区第六里项目

新八大里地区第六里项目地理位置优越:东至洞庭路、南至黑牛城道、西至棠海路、北至规划城市型公寓,集住宅、公寓、商业办公写字楼的大型项目。其地下空间需与同步实施的M12地铁站做好对接。六合大厦属于一类高层,耐火极限一级,屋面防水一级,抗震设防烈度7度。钢框架+混凝土筒体结构。

天津地下轨道交通控制和中心项目

作为天津市的重点建设项目之一,天津市中心城区轨道综合控制中心项目于2014428日开工,20151228日竣工。总用地面积95000平方米,建筑面积80135平方米,地上5层,地下一层单层建筑面积约15000平方米。计划16年上半年设备安装调试期,下半年正式投入使用。

天津地铁控制中心项目机电专业错综复杂,施工难点非常多。BIM团队长期工作在施工现场进行机电管道测量任务。经过为期7个月的奋斗,最终创建出与施工现场高度一致的数据模型,为项目今后的运维管理提供了技术及数据支撑。该项目成为公司首例在运维阶段进行BIM探索与应用的重点工程。